Estimation théorique
Rue Barye,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Barye,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 11 | RUE BARYE | 3 | 47 | 135 | 115000€ | 2447€ |
2022-12-21 | 15 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 118 | 233 | 235000€ | 1992€ |
2020-08-07 | 22 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 96 | 107 | 181000€ | 1885€ |
2021-07-05 | 38 | AV THIERS | 3 | 90 | 151 | 115000€ | 1278€ |
2023-02-01 | 41 | RUE GAL DALTON | 4 | 100 | 272 | 130000€ | 1300€ |
2021-02-10 | 31 | RUE GAL DALTON | 4 | 70 | 189 | 155000€ | 2214€ |
2021-09-28 | 45 | RUE GAL DALTON | 4 | 69 | 301 | 144000€ | 2087€ |
2021-01-28 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 60000€ | 1200€ |
2020-11-06 | 51 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 72 | 203 | 165000€ | 2292€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DE POLVEREL | 4 | 79 | 198 | 279800€ | 3542€ |
2022-03-29 | 25 | RUE DOC ROUX | 5 | 105 | 361 | 310000€ | 2952€ |
2021-05-12 | 9 | RUE LAPLACE | 6 | 125 | 136 | 245700€ | 1966€ |
2022-05-25 | 50 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 90 | 329 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-27 | 21 | RUE PARMENTIER | 4 | 118 | 324 | 266000€ | 2254€ |
2022-05-14 | 37 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 90 | 628 | 370000€ | 4111€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DOC ROUX | 5 | 76 | 488 | 273000€ | 3592€ |
2020-07-20 | 6 | RUE FRANCIS POULENC | 8 | 176 | 0 | 308000€ | 1750€ |
2020-07-30 | 33 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 124 | 419 | 304300€ | 2454€ |
2020-03-20 | 27 | RUE LOUIS MIE | 5 | 150 | 388 | 258600€ | 1724€ |
2023-02-20 | 27 | RUE LOUIS MIE | 5 | 150 | 388 | 361350€ | 2409€ |
2021-03-23 | 4 | RUE POUSSIN | 5 | 90 | 164 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-21 | 8 | RUE POUSSIN | 4 | 85 | 93 | 155478€ | 1829€ |
2021-03-31 | 29 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 107 | 318 | 211000€ | 1972€ |
2021-10-01 | 1 | RUE GAL DALTON | 3 | 70 | 56 | 93500€ | 1336€ |
2020-12-16 | 36 | AV MAL BUGEAUD | 4 | 108 | 306 | 230500€ | 2134€ |
2023-03-07 | 49 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 97 | 0 | 267500€ | 2758€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 8 | 147 | 283 | 379000€ | 2578€ |
2021-10-20 | 4 | RUE LOUIS MIE | 5 | 149 | 191 | 356200€ | 2391€ |
2019-06-17 | 42 | AV MAL BUGEAUD | 4 | 98 | 339 | 161000€ | 1643€ |
2022-01-14 | 28 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 92 | 190 | 263850€ | 2868€ |
2021-05-25 | 46 | AV MAL BUGEAUD | 4 | 66 | 116 | 80800€ | 1224€ |
2020-06-26 | 7 | RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN | 5 | 122 | 420 | 384700€ | 3153€ |
2021-01-14 | 55 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 124 | 417 | 301500€ | 2431€ |
2022-03-22 | 22 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 170 | 231 | 385000€ | 2265€ |
2020-07-20 | 17 | BD DU SALAN | 7 | 152 | 215 | 135000€ | 888€ |
2021-05-04 | 17 | BD DU SALAN | 7 | 152 | 215 | 175000€ | 1151€ |
2022-03-07 | 15 | RUE D ARSONVAL | 5 | 114 | 301 | 187000€ | 1640€ |
2021-02-26 | 16 | RUE BLAISE RAYNAL | 5 | 72 | 45 | 88000€ | 1222€ |
2021-01-14 | 17 | RUE D ARSONVAL | 6 | 116 | 309 | 175000€ | 1509€ |
2021-10-25 | 5 | RUE JEAN LABRUNIE | 9 | 360 | 84 | 480000€ | 1333€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D ARSONVAL | 6 | 103 | 270 | 168000€ | 1631€ |
2022-12-21 | 4 | AV MAL BUGEAUD | 4 | 78 | 114 | 164000€ | 2103€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DOC ROUX | 3 | 65 | 176 | 130000€ | 2000€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DOC ROUX | 3 | 65 | 176 | 144000€ | 2215€ |
2020-05-11 | 27 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 379 | 270000€ | 2455€ |
2022-03-29 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 179 | 222 | 241280€ | 1348€ |
2022-05-03 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 152 | 222 | 385250€ | 2535€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DE BALZAC | 4 | 54 | 385 | 179000€ | 3315€ |
2019-09-09 | 23 | RUE LEON BOURGEOIS | 7 | 173 | 224 | 346000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 19 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 105 | 229 | 300000€ | 2857€ |
2022-12-14 | 14 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 2 | 48 | 21 | 80000€ | 1667€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DOC ROUX | 4 | 84 | 224 | 108000€ | 1286€ |
2019-05-24 | 2 | RUE EDMOND LABBE | 6 | 180 | 236 | 293000€ | 1628€ |
2022-02-24 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 217 | 187000€ | 2149€ |
2022-08-02 | 5 | RUE LEON DAUTREMENT | 5 | 130 | 337 | 320000€ | 2462€ |
2021-12-29 | 9005 | RUE ROGER TENEZE | 3 | 70 | 56 | 93000€ | 1329€ |
2022-09-19 | 59 | AV MAL BUGEAUD | 3 | 58 | 91 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-02 | 61 | AV MAL BUGEAUD | 3 | 56 | 103 | 110000€ | 1964€ |
2020-02-28 | 7 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 109 | 184 | 200000€ | 1835€ |
2019-12-27 | 37 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 70 | 168 | 131100€ | 1873€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 6 | 170 | 278 | 410000€ | 2412€ |
2022-11-21 | 4 | RUE MAILLET DE CHASSAT | 4 | 84 | 138 | 243550€ | 2899€ |
2021-02-05 | 30 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 55 | 195 | 144000€ | 2618€ |
2022-12-29 | 32 | RUE PAUL CIPAN | 7 | 120 | 398 | 183500€ | 1529€ |
2020-10-01 | 7 | RUE VERLHAC | 4 | 84 | 62 | 155500€ | 1851€ |
2021-10-04 | 18 | RUE LEON CLADEL | 5 | 129 | 221 | 482500€ | 3740€ |
2019-09-26 | 28 | RUE PAUL CIPAN | 3 | 51 | 343 | 130400€ | 2557€ |
2021-07-29 | 15 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 50 | 225 | 161000€ | 3220€ |
2021-05-05 | 9 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 83 | 227 | 145000€ | 1747€ |
2022-01-24 | 8 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 100 | 318 | 221400€ | 2214€ |
2022-01-27 | 7 | RUE NAVIER | 4 | 95 | 283 | 191000€ | 2011€ |
2020-01-16 | 8 | RUE LECHERBONNIER | 1 | 28 | 21 | 52670€ | 1881€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LESTANG | 3 | 54 | 53 | 79000€ | 1463€ |
2019-10-23 | 10 | AV MAL FOCH | 3 | 80 | 171 | 240000€ | 3000€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 128000€ | 1488€ |
2021-05-20 | 21 | RUE DE LESTANG | 4 | 86 | 51 | 163000€ | 1895€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JULES VIALLE | 4 | 80 | 74 | 75000€ | 938€ |
2020-09-03 | 74 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 68 | 363 | 268100€ | 3943€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DUBOIS | 3 | 66 | 28 | 85008€ | 1288€ |
2023-02-27 | 10 | RUE JEAN FIEYRE | 5 | 120 | 277 | 312000€ | 2600€ |
2020-01-27 | 11 | RUE NAVIER | 2 | 30 | 148 | 50000€ | 1667€ |
2022-11-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 58 | 0 | 105200€ | 1814€ |
2021-11-16 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 63 | 0 | 101000€ | 1603€ |
2019-06-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 84000€ | 1313€ |
2021-11-29 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 95000€ | 1484€ |
2020-09-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-30 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 65 | 0 | 106000€ | 1631€ |
2019-06-07 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 96500€ | 1462€ |
2022-07-11 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2022-09-01 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 102000€ | 1545€ |
2022-08-26 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 114500€ | 1735€ |
2022-12-19 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 68 | 0 | 104000€ | 1529€ |
2022-05-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 69 | 0 | 107000€ | 1551€ |
2022-08-04 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2022-08-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2023-02-24 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 71 | 0 | 117000€ | 1648€ |
2021-07-01 | 5 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 280 | 437 | 560000€ | 2000€ |
2021-03-25 | 20 | RUE LECHERBONNIER | 2 | 63 | 34 | 146000€ | 2317€ |
2020-03-18 | 76 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 87 | 567 | 157000€ | 1805€ |
2021-05-10 | 12 | RUE SEVERINE | 6 | 148 | 279 | 286200€ | 1934€ |
2019-07-12 | 12 | RUE LEON DAUTREMENT | 6 | 120 | 351 | 205000€ | 1708€ |
2021-11-19 | 31 | RUE VINCENT CHASSAING | 8 | 143 | 386 | 167620€ | 1172€ |
2021-04-02 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 170 | 296 | 105000€ | 618€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE SELVES | 4 | 79 | 306 | 210000€ | 2658€ |
2021-03-08 | 32 | RUE VINCENT CHASSAING | 5 | 80 | 316 | 182500€ | 2281€ |
2022-08-03 | 19 | RUE NAVIER | 3 | 75 | 117 | 204000€ | 2720€ |
2022-09-26 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 404 | 231200€ | 1927€ |
2021-07-05 | 11 | RUE COL JEAN DELMAS | 5 | 140 | 149 | 308900€ | 2206€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE BUFFON | 6 | 160 | 350 | 369750€ | 2311€ |
2022-07-12 | 31 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 96 | 402 | 160000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 14 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 6 | 110 | 294 | 226500€ | 2059€ |
2021-09-07 | 9 | AV MAL FOCH | 4 | 76 | 60 | 120000€ | 1579€ |
2021-04-28 | 12 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 65 | 433 | 216000€ | 3323€ |
2021-06-14 | 14 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 96 | 216 | 220000€ | 2292€ |
2020-07-20 | 33 | RUE DE BALZAC | 6 | 179 | 696 | 230000€ | 1285€ |
2020-05-22 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 5 | 90 | 217 | 156000€ | 1733€ |
2023-06-19 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 4 | 56 | 73 | 51000€ | 911€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE SELVES | 6 | 206 | 350 | 453500€ | 2201€ |
2020-11-30 | 24 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 202 | 0 | 137750€ | 682€ |
2020-12-11 | 24 | AV JEAN CHASTRE | 5 | 202 | 0 | 166250€ | 823€ |
2019-12-23 | 43 | BD BRUNE | 4 | 77 | 139 | 91000€ | 1182€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE BUFFON | 5 | 106 | 410 | 162000€ | 1528€ |
2019-09-10 | 29 | RUE CDT COTTENEST | 5 | 90 | 233 | 119000€ | 1322€ |
2019-05-13 | 29 | RUE LT COL JEAN VERINES | 6 | 173 | 657 | 187000€ | 1081€ |
2022-06-30 | 25 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 107 | 247 | 284500€ | 2659€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DE SELVES | 6 | 157 | 276 | 306040€ | 1949€ |
2020-12-03 | 24 | AV MAL FOCH | 5 | 120 | 392 | 163000€ | 1358€ |
2022-06-22 | 10 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 2 | 55 | 51 | 40000€ | 727€ |
2021-03-17 | 8 | RUE ADRIEN ET EVA FAURE | 7 | 140 | 254 | 262000€ | 1871€ |
2022-06-07 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 57 | 440 | 92000€ | 1614€ |
2020-07-08 | 39 | BD BRUNE | 3 | 67 | 145 | 169920€ | 2536€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES ECHEVINS | 2 | 60 | 53 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-20 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 89000€ | 1483€ |
2022-04-19 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 104100€ | 1735€ |
2020-02-21 | 23 | RUE LT COL JEAN VERINES | 4 | 79 | 613 | 132500€ | 1677€ |
2019-12-04 | 5 | RUE SEVERINE | 5 | 90 | 279 | 279000€ | 3100€ |
2020-06-22 | 5 | RUE SEVERINE | 5 | 90 | 279 | 314000€ | 3489€ |
2021-12-14 | 82 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 350 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-12 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 2 | 70 | 401 | 121000€ | 1729€ |
2022-04-15 | 2 | RUE BON ACCUEIL | 4 | 75 | 174 | 115000€ | 1533€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DES ECHEVINS | 6 | 134 | 74 | 180000€ | 1343€ |
2021-06-02 | 7 | RUE SERRES | 4 | 70 | 253 | 144400€ | 2063€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 305 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-11 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 90 | 268 | 169866€ | 1887€ |
2021-09-27 | 39 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 100 | 419 | 281420€ | 2814€ |
2020-09-11 | 70 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 65 | 244 | 110000€ | 1692€ |